三次升级
七年打磨
十余个真实项目案例
几十位专业技术人员投入研究
上千个细节触点
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2023年9月，《宁夏中房三好住宅白皮书》3.0版正式发布。这套沉甸甸的手册沉淀了过去42年间，宁夏中房对产品力和服务力持之不懈的钻研结晶，但它更像一份“告己书”，是宁夏中房面向未来，守护品牌的自我宣言。
01“好”的开端：不忘初心 回归本源
2016年，宁夏中房召开了一次深刻的全员大会，主题为“不忘初心 回归本源”。在房地产业高速发展、快速扩张的年代，面对很多房企"扩规模、高周转、求速度"的竞争格局，我们反而静了下来，思考什么是更加正确的选择，最终决定在“快时代做慢活”，因为宁夏中房的初心就是“专注品质 用心筑家”，这一点永远不会变。
2016年3月，宁夏中房召开“不忘初心 回归本源”主题大会
什么是家?《说文解字》中说"家，居也"。就是我们居住的地方。没有房子就没有家，有了房子不等于有了家。吾心安处乃为家。所以，我们不但要为业主建造物理上遮风挡雨的居所，更要为他们打造心灵上的归宿与港湾，要坚持做“好的房子”。
那什么是好房子?在宁夏中房看来，有狭义和广义之分，狭义就是一幢好房子本身，而广义的好房子是好房子、好服务、好社区的融合,这也是"中房三好"的初衷。
在这样的起心动念下，经过团队收集整理，2019年，第一版《宁夏中房三好住宅白皮书》诞生了。这本白皮书凝结了宁夏中房37年设计、建设、销售、服务等各端口的中房经验，成为宁夏中房好房子的基石。
宁夏中房·玺悦湾实拍图
经过几年的打磨、精进，结合市场需求和客户敏感点，2021年，《三好住宅白皮书》2.0版正式更新。相较于1.0版，新版本更新了公司最新的理念与做法，内容涵盖了中房产品从设计、建设、景观、科技、营销、等待、客服、物业、养老、教育等各个方面的产品规范近千条，从项目设计阶段、施工到交付和后期物业服务全过程，为“好房子、好服务、好社区”保驾护航。
今天，在剧变的房地产新形势下，《宁夏中房三好住宅白皮书》3.0版再次迭代更新，更是将“好房子”、“好服务”、“好社区”独立成册。本次升级，更加注重三好住宅各模块的独特性、落地性，也更关注引领性。“三好住宅”3.0版的1065项人性化细节触点，也必定会为宁夏中房品牌注入新的内涵。
02“好”房子：专注品质 用心筑家
早在上世纪90年代，宁夏中房开发建设的唐徕小区63#楼就为宁夏捧回了自治区第一个全国优良样板工程大奖，成为自治区质量建设“里程碑”，从那时起，“质量”成为宁夏中房血液中的一部分。
质量起家、品质兴业。建“好房子"是中房人一直以来不断地追求。近十余年间，宁夏中房以 “中房东城人家”开创了宁夏首个绿色建筑住宅项目；以“中房玺云台”项目为典型，开创了宁夏科技住宅的先河；以“中房玺悦湾”项目，打造了国内首个铂金级健康住宅。从宁夏领跑，到西北一流，再到全国首个，宁夏中房的一次次超越，只因为“专注”与“用心”。
在《宁夏中房三好住宅白皮书》3.0版中，关于什么是“好房子”，围绕“安全、健康、舒适、科技、智能”五大特点的产品设计理念，团队研究制定了八大技术体系，以及六大落地保障，共计504项细节，确保“好房子”按计划“养成”。
例如在规划体系中，除了关注功能分区合理性、人车动线便利性等参数，也有关于项目价值最大化、配套完善化的增值考虑，更有空间形态是否优雅、天际线处理是否优美的艺术性考量。人性化细节设计要求方面，仅“隔音设计”一项内容，就从项目分区、户外噪音、外窗、户门、卫生间排水、电梯井道等等多个维度和角度阐明细则设计要求。再如精装体系中，仅玄关一处，就规范了包括智能密码锁、一键关灯、换鞋凳等10个标配项和8个选配项。又如景观体系中，不但对景观整体布局有细致要求，更有高低、色彩、观感、味道的搭配设计。
宁夏中房·云上阅海实拍图
如果说产品设计体系是“硬功夫”，那么产品背后，保障落地靠的是“软实力”：除了宁夏中房领跑文化、精工品质以外，宁夏中房品质研究院通过与政府部门及专业机构一道，从设计源头出发，针对客户敏感触点，宁夏中房期望能与质检站，行业管理处，检测实验室等政府单位一起从新技术应用、新材料选择、新标准制定三个方面一同研究落地，引领技术革新，在规划设计、产品研发、标准建设及工程技术管理方面，主力聚焦绿色建筑、质量优化等方面课题研究，逐步形成具有宁夏中房特色的产品系与技术标准体系，引领行业发展。
03“好”服务：全心服务 美好与共
宁夏中房为您的服务，开始于和业主素未谋面之时，贯穿始终。在“好服务”板块，以“满意、惊喜、感动”三级服务标准出发，和客户“心连心”的共情，宁夏中房设立了七“心”服务目录。从规划设计阶段、销售阶段、签约阶段、等待交付阶段、交付后入住一年、入住两年及以上，规范了416项细节触点。
比如对入住2年以上业主，确保社区秩序维护、环境保洁、绿化景观、维修服务，仅仅是让业主“满意”；提供生活服务、居家健康服务、机构健康服务、乔迁换房、家政服务、亲情服务，可能会让业主感到“惊喜”；而宁夏中房社区特有的“绿见行动”、社区食堂、个性化服务、美好生活鉴证官、两管一助（生活管家、金牌管家、金牌助理），则会让业主感受到“感动”。
入有水电煤气米面粮油各种代办代购，出有十余种社区“共享工具”随时帮助，服务到手边、服务到心上。
04“好”社区：睦邻友好，和谐共生
有人说，买房子就是买地段；有人说，买房子就是买配套；有人说，买房子就是买圈层……在宁夏中房，买房子就是买未来，就是买美好生活，就是买和睦邻里，就是买社区生态。
宁夏中房不断整合优质社区资源及服务，打造幸福生态的社区平台，将得天独厚的地理位置、周边生活配套、社区的文化氛围、未来的房产升值作为社区生长的必备素质，重新构建人与人之间的美好关联，为业主提供“美好人居生活”的最大可能性。
宁夏中房八“优”社区，包含145项细节触点。
宁夏中房倡导社区不仅是一个居住地，更是一个温馨、有爱、有文化的家园。在打造舒适居住环境的同时,用心倡导和建立了社区五项文化主张："敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己"。惜己社区运动会、睦邻百家宴、亲子海豚会、敬老百叟宴、爱妻游园会……多样的活动让社区“活”起来。
丰富多彩的社区活动
“168”社区生活服务体系要求，宁夏中房社区是1个大家庭；对内配备6大物业生活配套中心，包括物业服务中心、家居服务中心、健康服务中心、健身服务中心、长者活动中心、儿童娱乐中心；对外辅以8大业态：水果超市、银行、药店、干洗店、面包店、品牌餐饮、超市、美容美发。六大中心由宁夏中房搭建、八大业态招商入驻，让每一个中房社区都不是生活“孤岛”。
宁夏中房已具有婴幼儿、小学、初中、高中、课外培训乃至长者艺术教育全龄段优质教育资源，为业主缔造全龄段优质教育圈，“幼儿教育双语化、小学特色化、初中优质化、高中多元化”，让每一个阶段充分发挥给孩子的天赋和对生命的探索和感悟能力，让每一个生命出彩，让每一个孩子在我们优质的教育环境中阳光、健康、幸福、绽放。同时，社区阅读岛助力社区阅读文化、芳华学社助推长者乐学文化。全周期建立健全"全龄优教”的乐学友爱型社区，让社区生活有文化、也更有温度。
宁夏中房芳华学社
中房养老依托宁夏中房集团，以推动和发展西北地区养老产业为己任，致力于打造中国养老服务标杆品牌，以社区"嵌入式"养老机构连锁化运营为主营方向，融合居家养老、社区养老为一体，推出幸福里、幸福汇、幸福家三大产品体系，满足中房自身房地产社区居民养老需求，让更多长者能在"一碗汤的距离"内享受专业化、个性化、便利化的健康养老服务，为社区长者提供有尊严、有温度、有品质的退休养老生活。
